Promenade de Flandre FR - Roncq

Un plaisir d’achat transfrontalier

« Promenade de Flandre », premier centre commercial transfrontalier entre la France et la Belgique, est né non loin de l’une des plus importantes villes de France, Lille.

Situé le long de l’autoroute A22 qui relie Paris et Bruxelles, le centre commercial bénéficie d’une situation géographique stratégique. Il est implanté à environ deux kilomètres de la frontière belge, dans la zone industrielle « ZAC Petit-Menin » sur les communes de Neuville-en-Ferrain, Roncq et Tourcoing, dans la région des Hauts-de-France.
Cet imposant projet a vu le jour dans le cadre d’un partenariat entre ces 3 communes, la métropole Européenne de Lille (MEL) et les promoteurs Altarea Cogedim et Immochan. Implanté sur une zone commerciale qui attirait jusqu’ici plus de 7 millions de visiteurs annuel, ce nouvel espace commercial espère attirer une nouvelle clientèle, et notamment la clientèle belge.
Le centre, qui s’étend sur une superficie de 60.000 mètres carrés, abrite plus de 45 enseignes de vêtements, sport, loisirs aménagement intérieur, articles de jardin et de décoration, ainsi qu’une offre très variée de restauration. Pour permettre un déplacement aisé de la clientèle, le site est pourvu de 2.000 places de stationnement pour véhicules ainsi que de nombreux parcs à vélos ; des aires de jeux pour enfants et 10.000 m² de jardins thématiques complètent ces aménagements, offrant ainsi aux quatre millions de visiteurs annuels attendus de vastes espaces en plein-air.
Les équipes de l’agence d’architecture « Wilmotte & Associés » (Paris) associées à l’agence de paysagisme « Neveux et Rouyer » (Versailles), ont accordé une grande importance à l’aménagement des espaces extérieurs avec l’objectif de rendre ces espaces attractifs et conviviaux. Avec son design sobre, la borne REGOR de Hess répond aux exigences strictes en matière de sécurité et d’orientation – en particulier dans les zones piétonnes. D’autres éléments de mobilier Hess – comme la grille d’arbre REGULUS et le porte-vélos CERES – enrichissent les espaces extérieurs.

Planificateurs et intervenants

Maitrise d’ouvrage: Sociétés immobilières Altarea Cogedim et Immochan
Architecte: Wilmotte & Associés, Paris
Paysagiste: Neveux et Rouyer, Versailles
Mobilier: Borne REGOR, porte-vélos CERES, grille d’arbre REGULUS
Photos: Hess

Paradis du shopping avec une forte identité visuelle

L’approche design de l’architecte Jean-Michel Wilmotte est basée sur une architecture contemporaine. La façade arrière du bâtiment, intégralement recouverte de lames en aluminium miroir, semble littéralement se confondre avec l’environnement naturel.

Les grandes surfaces de miroir, verticales et horizontales, reflètent le paysage alentour, le ciel et la lumière, tout en les fragmentant. Le bâtiment, haut de 16 mètres, devient alors un instrument optique, que l’on repère de loin.
« Promenade de Flandre est un projet à la fois urbain, architectural et humain, qui incarne une nouvelle génération de parcs commerciaux, largement végétalisés et en synergie avec leur environnement. Il est organisé autour d’un parc végétal riche en essences variées, qui offre aux clients de vastes espaces paysagers pour l’animation, la détente et la convivialité », explique Jean-Michel Wilmotte.
Un travail qualitatif a été effectué sur les paysages, reprenant l’identité des espaces existants, pour une mise en cohérence du bâtiment avec son environnement. La dimension paysagère a été particulièrement soignée ; Le projet a été conçu autour du végétal et suivant une démarche environnementale rigoureuse.

Mobilier Hess – Esthétique et fonctionnel en parfaite harmonie

Le mobilier Hess retenu répond non seulement aux fortes exigences esthétiques, mais aussi aux attendus en matière d’utilisation en espace extérieur.

590 bornes Hess de type REGOR ont été installées dans le but de structurer clairement les zones piétonnes et les zones de circulation. Les bornes garantissent une délimitation utilitaire et bien visible des espaces piétonniers le long des chaussées et des passages pour piétons.
En même temps, elles empêchent le stationnement en dehors des surfaces réservées à cet effet. Sur le site, des porte-vélos CERES permettent un stationnement des vélos sécurisé et encouragent les clients à se rendre sur l’espace commercial à l’aide de ce moyen de locomotion écologique. Les grilles d’arbre en fonte carrées REGULUS ne protègent pas seulement les racines des arbres. Elles apportent une touche décorative grâce à leur dessin unique et élégant.

Faits